Ｔさんのマンションが売れた。

夏前に複雑な相談ごとがあった。
独居高齢者で身寄りがない。
歩行が困難で道端で頻繁に倒れていたことがあり、
近所の人がみるにみかねて、警察とか、市役所に連絡をした。
巡りに巡って、私のところに相談がきた。
本人は病院に緊急搬送をされていた。

病院で面談をした。
相当具合が悪い状態だった。

自宅を訪問すると、大変な騒ぎになっていた。
健康を害する状況である。
独居で病気になったら、やむを得ない状況である。

何回も関係者がありまり、ミーティングをした。
住宅ローンが滞納、入院先の医療費、今後の生活費
今後の生活等

それから、さまざまな検討と対策を行って、
やっと、近隣市の有料老人ホームに入居ができた。

課題は、マンションの売却である。
仲介業者からは、リホームをしてから売りに出すことをすすめた。

しかし、リホームにお金をかけて、マンションが所定の値段で売れなければ、
住宅ローンの返済が困難になる。

そこで、事務所で、断捨離、ごみ捨て、清掃等の一切を仕切った。
マンションは、見違えるほどになった。
これで相当な経費の節約になった。

マンションを売りに出したら、直ぐに買い手がついた。
（もう少し高値で売りに出せばよかったかとの思いもあるが、）
売買差益があり、住宅ローン、税金も延滞税を含め完済した。

本人は、この間の入院で健康を幾分回復した。
売買の差益を元に、施設での生活の目処はついた。

マンション売買の決済の前に、マンションを訪れ、室内を確認し、玄関のドアを締めた。

Filed under: 未分類